Empieza ahora, disfruta en el nuevo año
¿Sueñas con un nuevo jardín o piscina?
Septiembre es el mes ideal para empezar.
Aquí puedes descubrir por qué los profesionales empiezan a planificar ahora y cómo puedes relajarte y disfrutar del nuevo año.
Septiembre combina unas condiciones naturales óptimas con una planificación inteligente del proyecto: el suelo cálido y el aire más fresco crean unas condiciones perfectas para plantar y cultivar, a la vez que te dan tiempo suficiente para diseñar, comparar ofertas y obtener los permisos necesarios. Si empiezas ahora, podrás evitar las prisas de la primavera y empezar a utilizar tu nuevo jardín o piscina en el nuevo año.
Las plantas leñosas y los setos se benefician del comienzo del otoño
Los expertos en jardinería consideran que el periodo comprendido entre finales de septiembre y finales de otoño es la época óptima para plantar arbustos y setos. El suelo aún caliente, en combinación con el aire más fresco y las precipitaciones naturales, crea unas condiciones de crecimiento ideales. Las plantas pueden desarrollar un fuerte sistema radicular antes del invierno y despegar con todo su vigor en primavera.
Consejo práctico de bluegardens: aunque las plantas de maceta pueden plantarse todo el año, en otoño necesitan mucho menos riego que las de verano, lo que ahorra tiempo y agua.
Sistema de césped: la ventaja de septiembre
En Europa Central, el periodo de agosto/septiembre a octubre es casi perfecto para establecer o renovar un césped nuevo. El calor del verano almacenado en el suelo (15 a 20°C de temperatura del suelo) acelera la germinación, mientras que el rocío de la mañana y las lluvias del otoño garantizan una humedad constante. El resultado: un césped denso y resistente que ya es plenamente resistente en primavera.
La ventaja decisiva: mientras otros aún están empezando a planificar en el nuevo año, tu jardín seguirá desarrollándose durante el invierno. Empiezas con una zona exterior verde y establecida.
Planificación inteligente de proyectos: la ventaja del tiempo marca la diferencia
Planificación realista del tiempo para proyectos de jardines y piscinas
Un proyecto bien pensado de jardín con piscina suele requerir:
- Fase de diseño: de 2 a 4 semanas para la conceptualización y coordinación
- Fase de autorización: de 4 a 8 semanas (si es necesario)
- Fase de construcción: de 8 a 12 semanas (según el sistema, las condiciones del suelo y el tiempo)
Si empiezas en septiembre y planificas hacia atrás desde la fecha que prefieras en abril/mayo, evitarás automáticamente la temporada alta de primavera para comerciantes y proveedores. La disponibilidad es mejor y los precios suelen ser más favorables que en temporada alta.
Selección de materiales y decisiones técnicas sin presión de tiempo
Diseñar espacios ajardinados, seleccionar materiales, desarrollar conceptos de iluminación, planificar la tecnología del agua. Todas estas decisiones requieren tiempo y cuidado. En los proyectos de piscinas, también hay que elegir el sistema, los sistemas de filtrado y la tecnología de calefacción. El comienzo del otoño te da el margen necesario para:
- Varias rondas de ofertas y comparaciones de precios
- Comparación de materiales y toma de muestras in situ
- Puesta a punto detallada sin agitación
- Inspección de proyectos de referencia
Aclarar el marco jurídico en una fase temprana
Las piscinas de hasta 100 m³ no suelen necesitar autorización
Muchos estados federados de Alemania clasifican las piscinas de hasta 100 m³ como proyectos que no requieren permiso; sin embargo, los detalles varían según la ley estatal y la ubicación de la propiedad:
Baviera (BayBO Art. 57 Párr. 1 Nº 10 a): Piscinas de hasta 100 m³ exentas de procedimiento
Berlín (§ 61 BauO Bln): Las piscinas de hasta 100 m³, incluidas las cubiertas al aire libre, no requieren autorización, excepto en zonas al aire libre
Renania del Norte-Westfalia (§ 62 BauO NRW 2018): Piscinas de hasta 100 m³ exentas de procedimiento, en zonas exteriores sólo permitidas como anexo a un edificio de viviendas
Importante: comprueba el plan urbanístico, las distancias entre lindes (normalmente, al menos 3 metros) y las ordenanzas municipales en una fase temprana. El inicio en otoño te da el margen de tiempo necesario para cualquier coordinación con las autoridades.
Tu calendario concreto:
Empieza ahora – disfruta en el nuevo año
| Mes | Hito | Resultado |
|---|---|---|
| Septiembre | Consulta inicial, definir objetivos y presupuesto, cita in situ con bluegardens, inventario | Catálogo de necesidades, plano del emplazamiento con los datos de construcción, presupuesto |
| Octubre | Planificación y diseño preliminares, visualización 3D, desarrollo de variantes | Planos de diseño, cálculo detallado de costes |
| Noviembre | Planificación detallada, selección de materiales y plantas, coordinación final | Planificación de la ejecución, contratos de trabajo |
| Diciembre | Pedidos de material, prefabricación, movimiento de tierras si es necesario con tiempo suave | Fechas de entrega aseguradas, obra preparada |
| Enero-Febrero | Trabajos en función de las condiciones meteorológicas, preparación de la instalación técnica | Trabajos estructurales, colocación de tuberías |
| Marzo | Fase de construcción intensiva: montaje de la piscina, instalaciones técnicas | Cubeta de la piscina en su sitio, tecnología instalada |
| Abril | Ajardinamiento, plantación, césped, puesta en marcha | Finalización, llenado de agua |
| Mayo | Puesta a punto, instrucción, entrenamiento de mantenimiento | Plena utilización de tu nuevo sistema |
Tu lista de control de septiembre
para un inicio de proyecto perfecto
1. especificar objetivos y requisitos
- Definir el concepto de utilización (natación en pista, piscina familiar, oasis de bienestar)
- Define el estilo (moderno, natural, mediterráneo)
- Calcula de forma realista el presupuesto (incl. 15-20 % de reserva)
- Considera los costes de mantenimiento y seguimiento
2. realizar un inventario
- Haz que inspeccionen la propiedad
- Comprueba las condiciones del suelo (observa el nivel de las aguas subterráneas)
- Documenta el curso del sol (septiembre muestra condiciones de iluminación realistas)
- Localizar los cables existentes
3. aclarar el marco jurídico
- Ver el plan de desarrollo en la autoridad de edificación
- Comprueba las distancias límite (a menudo 3 m, varía de una región a otra)
- Informa a los vecinos con tiempo
- Seguro de contacto (responsabilidad civil, edificios)
4. prepara la siembra en otoño
- Selecciona árboles y arbustos adecuados para el lugar
- Planificar setos para la intimidad
- Prepara la mejora del suelo (compost, drenaje)
5. determinar la tecnología de la piscina
- Bomba de calor energéticamente eficiente (COP > 5)
- Tapa automática (seguridad, menos pérdida de calor)
- Sistema de agua salada o dosificación de cloro
- Control inteligente de la piscina para un funcionamiento óptimo
6. organizar estratégicamente el calendario
- Empieza a planificar en otoño para poder construir directamente en primavera
- Contrata a los comerciantes con antelación y asegúrate las capacidades
- Considera los plazos de entrega de la tecnología y los materiales
Marco de costes y opciones de financiación
Planificación presupuestaria realista (directrices actuales)
- Diseño del jardín: de 100 a 300 €/m² según las características
- Piscina (8x4m, completa): 35.000 a 75.000
- Cubierta de alta calidad: de 15.000 a 30.000 euros
- Costes adicionales: aprox. del 15 al 20% por planificación, autorizaciones, imprevistos
Consejo: Muchos bancos ofrecen préstamos especiales de modernización para instalaciones exteriores. El aumento del valor de tu propiedad gracias a una piscina profesional es del 5 al 10%.
Preguntas frecuentes sobre el inicio en otoño
de proyectos de jardines y piscinas
¿Es realmente mejor el otoño que la primavera para plantar?
Sí, sin duda. La tasa de crecimiento supera el 90% en otoño y sólo ronda el 75% en primavera. Motivo: El suelo caliente y el aire más fresco reducen el estrés por evaporación.
¿Es posible construir en invierno?
Las técnicas de construcción modernas permiten trabajar hasta a 5 °C bajo cero. Sólo los trabajos de hormigonado en condiciones de heladas son críticos. Con una planificación adecuada, aprovechamos al máximo las fases templadas del invierno.
¿Cuánto dura realmente un proyecto completo de piscina?
Desde la idea inicial hasta el primer chapuzón en el agua: de 4 a 6 meses. El tiempo de construcción puro es de 8 a 12 semanas, según el sistema (las piscinas prefabricadas son más rápidas que las de obra).
¿Necesito permiso de obras para mi piscina?
Las piscinas de hasta 100 m³ están exentas de la normativa de construcción en la mayoría de los estados federados. Una piscina de 8×4 m con una profundidad de 1,5 m tiene 48 m³ y, por tanto, es bastante menos. Lo comprobaremos para ti en función del lugar.
¿Cuánto cuesta al año el funcionamiento de la piscina?
Con tecnología eficiente y cobertura: de 800 a 1.500 euros en energía, agua y productos químicos. Una bomba de calor se amortiza en 3 ó 5 años.